Carta abierta a propietarios y locadores de locales comerciales

Estimados Locadores:

Como es de público conocimiento, con motivo de la pandemia COVID-19 y la declaración de aislamiento social y obligatorio que rige desde mediados de marzo, los comercios de nuestra provincia se encuentran cerrados al público.

Esto se suma a una situación que ya era crítica para la economía en general y muy particularmente para el sector comercial.

La situación de los comercios es angustiante, prácticamente de quebranto. Es de esperar que continúen, semana a semana, los cierres de muchas fuentes de trabajo.

En este sentido, nuestra Cámara de Comercio e Industria viene realizando distintas gestiones ante el Gobierno de la Provincia, Gobierno Nacional (a través de CAME y CACS), Empresas de Servicios y Entes Reguladores, Bancos, Sindicato y otras Instituciones; a los efectos de encontrar alternativas para eximir, moderar y/o posponer los compromisos pactados con anterioridad.

En el caso de contratos de locación, especialmente el de los locales que están cerrados al público, entendemos que podría eximirse del pago que correspondía en condiciones normales. Esto atento a que no se puede usar el inmueble para el fin que se lo alquiló (frustración del uso y goce del bien locado por caso fortuito o de fuerza mayor, art. 1203 del Código Civil).

La mayoría de los comerciantes viven exclusivamente del producido de sus negocios. Es fácil de imaginar entonces después de tener ingresos nulos por más de 40 días que, fácticamente, los comerciantes no sólo no pueden pagar sus obligaciones; sino que tampoco pueden atender todas las necesidades de sus propias familias.

Finalmente queremos destacar que este pedido no es un acto especulativo, sino que responde a una situación desesperante. Quienes tienen años de actividad han honrado siempre sus compromisos.

Valoramos y respetamos a nuestros locadores. Su inversión es un eslabón valioso en nuestra actividad. Agradecemos profundamente a muchos propietarios que manifestaron su solidaridad bonificando el 100% del valor locativo, del mismo modo que muchas galerías y Shoppings.

Exhortamos a Locadores a acompañar al comercio con idéntica actitud y también a los Locatarios a mantener un elevado espíritu de dialogo contemplando las particularidades que tiene cada vinculo locativo. Es fundamental preservar las fuentes de ingresos y trabajo de ambas partes y llegar a consensos justos y equitativos.

Esperamos pronto que, con el trabajo, comprensión y esfuerzo de todos, podamos salir adelante de esta situación.